Beleidsnota woonbeleid
VU&ID-fractie Vlaams Parlement feliciteert minister Bert Anciaux met beleidsnota Woonbeleid
Het Vlaamse woonbeleid wil iedereen recht op goed wonen geven. Dat is een belangrijk mensenrecht. De minister voegt er andere doelstellingen aan toe : aangepaste woningen van goede kwaliteit, een behoorlijke woonomgeving, een betaalbare prijs en woonzekerheid voor alle bewoners. Deze beleidsnota is duidelijk, doorzichtig en concreet. De minister gaat uit van zes hefbomen en vijf succesfactoren.
Een harde kern van slechte en onaangepaste woningen zorgt in Vlaanderen voor problemen in de stedelijke centra. Hierdoor verloedert de woonomgeving en wordt de weefselstructuur van de samenleving aangetast. De minister wil de ingeslagen weg verder volgen en leegstand en verkrotting tegengaan. Het is essentieel dat hij er daarom voor kiest om de bestaande panden zoveel mogelijk te hergebruiken. Dat betekent dat hij oog heeft voor inbreiding en renovatie. Eindelijk zullen de kankerplekken in onze samenleving kunnen worden gesaneerd. Het is ook belangrijk dat de minister streeft naar een volledige inbedding van de instrumenten in het lokale woonbeleid. Om de interactie met de lokale besturen vlotter te laten verlopen zal het decreet op leegstand en verkrotting worden geëvalueerd en eventueel bijgestuurd. Het plaatselijke bestuur krijgt daarin een sleutelrol.
De sociale huisvestingsmaatschappijen moeten de ontwaarding van het sociale woonpatrimonium tegengaan. Ze zullen hiertoe met zachte hand gedwongen worden via de beheersovereenkomst tussen het Vlaams Gewest en de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (VHM). Er wordt een stadsvernieuwingsfonds ontwikkeld om het wonen in steden aantrekkelijker te maken. Daarbij zal zoveel mogelijk gebruik worden gemaakt van PPS.
Vlaanderen heeft te weinig sociale woningen. In het regeerakkoord staat dat er tijdens deze legislatuur 15.000 sociale woningen moeten bijkomen. Er moet een betere spreiding komen volgens objectieve criteria. De sociale woningen moeten gevarieerder en moderner worden. Het milieuvriendelijk bouwen moet worden gestimuleerd. De leefkwaliteit van de bestaande wooncomplexen moet worden geoptimaliseerd. De bewoners moeten daarbij de nodige inspraak krijgen. Zo mogelijk moet gestreefd worden naar de terugkeer van de oorspronkelijke bewoners. Er moet aandacht worden besteed aan sociale vermenging. Kleinschalige projecten moeten de voorkeur krijgen. Ook de allerarmsten moeten de nodige aandacht krijgen.
De minister zal eigendomsverwerving blijven stimuleren en eigenaars aanmoedigen om hun woning te renoveren. Eigenaar zijn van een woning is de beste garantie voor het onderhoud ervan. De minister zal daarbij bijzondere aandacht besteden aan jonge gezinnen die een woning kopen in de stad, via renteloze leningen.
Ook het systeem van de gratis verzekering tegen inkomensverlies blijft behouden. Bovendien zullen strategieën worden uitgewerkt met de lokale besturen om verhuurders ertoe aan te zetten om hun huurwoning te saneren.
De vele slechte woningen op de private huurmarkt tasten het algemene woonklimaat aan. Wanneer de overheid erin slaagt om het aantal betaalbare en kwaliteitsvolle huurwoningen op de privé-markt te verhogen, dan daalt de vraag naar sociale huurwoningen. Er moet aandacht worden besteed aan de veiligheid van kamerverhuur in universiteitssteden.
De sociale verhuurkantoren kunnen een belangrijke rol spelen bij de renovatie. De bewoners moeten actief kunnen participeren in de renovatie. Via de hervorming van de huursubsidies moeten ouderen met een laag inkomen de kans krijgen om een behoorlijke woning te huren.
Het systeem van richthuurprijzen wil het verhuren van onvolwaardige woningen economisch minder rendabel maken. Het woonquotum is voor vele gezinnen aanzienlijk toegenomen en is voor sommige groepen moeilijk te dragen; een beleid gericht op specifieke doelgroepen, kan hier voor een oplossing zorgen.
De belangrijkste beleidsaspecten uit de beleidsnota zijn :
- de nadruk op het lokale niveau ;
- het engagement om 15.000 bijkomende sociale huurwoningen te realiseren ;
- de aandacht voor bewonersparticipatie ;
- het belang dat gehecht wordt aan de woonomgeving;
- het betrekken van jongeren bij sociale woonprojecten ;
- de vereenvoudiging van de regelgeving ;
- de klemtoon op milieuvriendelijk bouwen ;
- de nadruk op het belang van inbreiding en renovatie ;
- meer dienstverlening vanwege de VHM ;
- de aandacht voor overleg met de nieuwe wooninitiatieven.
Misschien moeten onze architecten inspiratie halen bij de pas overleden Weense architect Friedensreich Hundertwasser. Hij verrichte baanbrekend werk door de eentonigheid in de woonomgeving van sociale woonwijken te doorbreken. Hij wantrouwde de tirannie van de rechte lijn. Eigenlijk wantrouwde hij elke vorm van tirannie : daardoor was hij een Oostenrijker om u tegen te zeggen.
Omdat de VU&ID-fractie van het Vlaams Parlement uiterst tevreden is met de door minister Bert Anciaux voorgestelde beleidsnota, keurde de fractie op woensdag 23 februari deze beleidsnota unaniem goed. De fractie zal nauwlettend toekijken op de uitvoering ervan.
Dirk De CockVlaams volksvertegenwoordiger
Brussel, 25 februari 2000De beleidsnota is rechtstreeks te openen op onderstaand adres :
<http://www.vlaamsparlement.be/website/PDF/19992000/beleidsnota/woonbel.pdf
Printervriendelijke versie
top