Immobiliënkantoren rekenen bemiddelingskosten door aan huurder
CD&V-senator Els Schelfhout klaagt aan en wil maatregelen.Verhuurders en immobiliënkantoren blijken bemiddelingskosten door te rekenen aan de nieuwe huurder. In bepaalde regio's is dit schering en inslag. Voor velen dus extra kosten bovenop de eerste maand huur en de huurwaarborg. Gisteren kaartte CD&V-senator Els Schelfhout in de Senaat bij Justitieminister Jo Vandeurzen deze praktijk aan. De minister antwoordde dat hij een onderzoek zal laten instellen en desgevallend maatregelen zal nemen om dergelijke praktijken te ontmoedigen. Tevens zal hij contact opnemen met de belangengroepen.De kosten die een immobiliënkantoor aanrekent voor haar bemiddeling kunnen vrij hoog oplopen. Ze bedragen meestal een halve of een volle maand huur vermeerderd met B.T.W. In bepaalde regio's zoals het Waasland, de Kust en de regio Brugge is het schering en inslag dat de verhuurder deze kosten doorrekent aan de nieuwe huurder.Intussen wordt het steeds moeilijker om betaalbare huurwoningen te vinden. Steeds meer huurders bieden zich aan voor eenzelfde pand. Deze situatie stelt de verhuurder en het immobiliënkantoor in een machtspositie die hen toelaten om de bemiddelingskosten aan de nieuwe huurder op te leggen.De nieuwe huurder wordt naast het verstrekken van een huurwaarborg dus geconfronteerd met aanzienlijke bijkomende kosten waardoor de toegang tot de huurmarkt nog maar eens wordt bemoeilijkt. De huurder moet in dergelijke omstandigheden soms tot 5 maanden huur op voorhand betalen. De meest kwetsbare groepen zijn hiervan het slachtoffer. Vaak gaat het om éénoudergezinnen die veel moeite ondervinden om tegen betaalbare prijzen een woning te vinden die voldoende groot is voor het ganse gezin."Dergelijke praktijken zijn onrechtvaardig", stelt senator Els Schelfhout. "Het is immers de verhuurder die de opdracht geeft en een voordeel geniet door de bemiddelingsactiviteit van het immobiliënkantoor en niet de nieuwe huurder. Een werkgever die een interimkantoor inschakelt om een werknemer te vinden, rekent deze kosten toch ook niet door aan de nieuwe werknemer".
Printervriendelijke versie
top